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水城县人民政府关于转发纳雍至晴隆高速公路(六盘水境段)土地及房屋征收补偿方案的通知

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  • 索引号: 000014349/2020-3761622
  • 信息分类: 政府文件
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号: 水府发〔2020〕35号
  • 是否有效:
  • 信息名称: 水城县人民政府关于转发纳雍至晴隆高速公路(六盘水境段)土地及房屋征收补偿方案的通知

各乡(镇)人民政府、各街道办事处,县级国家机关各部门,各开发区(园区)管委会,各人民团体,省、市属驻县有关单位,县属企事业单位:
  《纳雍至晴隆高速公路(六盘水境段)土地及房屋征收补偿方案》已经贵州省交通运输厅批复原则同意,根据市人民政府工作要求,现将《纳雍至晴隆高速公路(六盘水境段)土地及房屋征收补偿方案》转发给你们,请认真贯彻执行。

  

    
                           ????????????????????????????????????????????    2020年10月14日
    (此件公开发布)




??????????????????纳雍至晴隆高速公路(六盘水境段)土地及房屋征收补偿方案

  一、编制依据
  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国森林法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《贵州省土地管理条例》《贵州省林地管理条例》《省人民政府关于加强重点建设项目征地管理工作的通知》(黔府发〔2004〕5号)、《省人民政府关于深化改革严格土地管理的实施意见》(黔府发〔2005〕17号)、《省人民政府关于修改〈贵州省征用林地补偿费用管理办法〉的决定》(贵州省人民政府令第171号)、《省自然资源厅关于做好〈土地管理法〉(修正案)征收土地补偿过渡期有关工作的通知》(黔自然资函〔2019〕1465号)、《市人民政府关于六枝特区征地统一年产值标准修订调整的批复》(六盘水府函〔2017〕90号)、《市人民政府关于水城县征地统一年产值标准和征地区片综合地价标准修订调整的批复》(六盘水府函〔2017〕92号)、《市人民政府关于印发六盘水市建设用地管理若干规定的通知》(市府发〔2012〕19号)和《六盘水市国有土地上房屋征收与补偿办法(试行)》(市府办发〔2012〕117号)等法律法规和政策,结合六盘水市实际制定本方案。
  二、工作组织机构
  纳雍至晴隆高速公路六盘水境段(以下简称“纳晴高速公路”)项目土地及房屋征收工作在六盘水市人民政府的统一领导下进行。设置市级高速公路建设指挥部统筹调度项目相关工作;土地征收由市自然资源局统筹,县区自然资源局具体实施,完成土地的征收补偿及资料的收集整理,做到一户一档;房屋征收工作由县区人民政府设置(县区)高速公路建设指挥部具体组织实施,完成房屋征收补偿及资料的收集整理,做到一户一档;完成相关协调工作。
    三、土地及房屋征收范围
    项目用地征收范围包含正线用地、互通匝道及联络线用地、临建用地、专项设施用地、工程变更扩建用地、“三电”迁改工程用地及设计需要的取弃土场用地;房屋征收范围包含土地征收范围内的建筑物和构筑物等。
  四、土地征收补偿
  土地征收补偿标准按《六枝特区征地统一年产值标准表》(见附件1)、《水城县征地统一年产值标准表》(见附件2)、《水城县征地区片综合地价标准表》(见附件3)据实补偿。永久性用地和临时使用土地严格遵循保护耕地,节约用地,集约用地和按设计要求使用土地的原则。能用未利用地的,不用农用地,不用好地;能用一般耕地的不用基本农田。
    五、房屋征收补偿
  房屋征收补偿按《房屋征收补偿标准》(见附件4)、《房屋附属设施补偿标准》(见附件5)、《房屋装饰装修补偿标准》(见附件6)、《搬迁、周转、临时过渡补助费标准》(见附件7)据实补偿。学校、厂矿、企(事)业单位的搬迁安置补偿,由项目建设业主会同项目沿线县区指挥部与被征收单位共同采用先评估后协商的办法解决。国有土地及国有土地上的房屋征收,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《六盘水市国有土地上房屋征收与补偿办法(试行)》(市府办发〔2012〕117号)有关规定执行。
    六、地上附着物补偿
    地上附着物补偿标准按《征地地上附着物补偿标准》(见附件8)、《构筑物征收补偿标准》(见附件9)据实补偿。
    七、林木补偿
    林地林木补偿标准根据《省人民政府关于修改〈贵州省征用林地补偿费用管理办法〉的决定》(贵州省人民政府令第171号)和省市相关规定补偿。非林地的零星林木补偿按《征地地上零星树木补偿标准》(见附件10)、《经济林补偿标准》(附件11)、《部分树种种植密度规定》(见附件12)、《林业苗圃补偿标准》(见附件13)、《木本绿化树种种植密度及补偿标准》(见附件14)据实补偿。
    八、电力、通信、广电、铁塔、铁路等设施设备改迁
    项目涉及电力、通信、广电、铁塔、铁路等设施设备的改迁,由项目业主会同地方各级指挥部协调相关产权部门达成一致意见后,按照先迁改,后拆除的原则,在满足行业规范规程和技术标准的前提下予以迁改,迁改相关费用由项目业主承担。
    九、炮损补偿
    炮损补偿工作原则按照《贵州省交通运输厅关于全省高速公路施工炮损赔付处理的指导意见》(黔交建设〔2013〕22号)执行,由土建施工合同段按照《炮损补偿标准》(见附件15)规定的标准给予补偿。造成人畜伤亡的按有关法律法规处理。造成房屋结构性破坏经鉴定不能修缮恢复的,按本安置补偿标准进行补偿。炮损补偿工作须在路基工程施工放炮结束后进行清理和补偿。
    在开展爆破作业前,由项目业主督促土建施工合同段牵头,县区指挥部参加共同开展炮前调查工作。炮前调查分户建档(档案包括行政区域、村组、户主姓名、图表、影像等)。调查费用由土建施工合同段与县区指挥部商定。对是否属炮损及损坏程度的认定,在有争议的情况下,由土建施工合同段与县区指挥部共同委托具有相应鉴定资质的单位鉴定并依法解决。
    十、补偿款、工作经费和项目宣传费
    (一)土地补偿款和工作经费。
    土地(含临时用地)征收补偿款和工作经费由县级自然资源局设银行专户管理,资金在银行封闭运行。工作经费(含临时用地)按征收补偿款总额的3%另行计列并与土地征收补偿款同步拨付。
    (二)房屋征收补偿款、工作经费和项目宣传费。
    房屋征收补偿款、工作经费和项目建设宣传费由市级指挥部设银行专户管理(其中项目建设宣传费按市、县区各3万元的标准由项目业主拨付)。市级指挥部根据县区指挥部工作进度分期拨付补偿款和工作经费(其中项目建设宣传费一次性拨付),资金在银行封闭运行。工作经费按房屋征收补偿总费用的5%另行计列,其中市级指挥部1%,县区指挥部4%。项目业主按市30万元、县区各20万元的标准分别支付市、县区指挥部一次性交通补助费。
    十一、城市规划区和工业园区内的安置补偿按照属地现行安置补偿标准执行
    本方案未尽事宜,由项目建设业主会同地方各级各部门结合各自实际情况协商处理。该方案批准后,各有关县区人民政府可根据本方案制定具体的实施办法。
    

  附件:1.六枝特区征地统一年产值标准表

     2.水城县征地统一年产值标准表

     3.水城县征地区片综合地价标准表

     4.房屋征收补偿标准

     5.房屋附属设施补偿标准

     6.房屋装饰装修补偿标准

     7.搬迁、周转、临时过渡补助费标准

     8.征地地上附着物补偿标准

     9.构筑物征收补偿标准

     10.征地地上零星树木补偿标准

     11.经济林补偿标准

     12.部分树种种植密度规定

     13.林业苗圃补偿标准

     14.木本绿化树种种植密度及补偿标准

     15.炮损补偿标准




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